Boa Noite, hoje é dia 04 de Junho de 2026 - Nova iguacu / RJ
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Detalhes do Imóvel
R$ 220.000,00
Código: VETE078 Endereço: Rua Ângela, 36 Ponto de Referência: Atrás do imagens Dutra Bairro: Viga Cidade: Nova Iguaçu Estado: RJ Área Total: 300,00 m² Área Construída: 250,00 m² Valor por m²: R$ 833,00
Descrição
Quem procura espaço em Nova Iguaçu sabe que terrenos planos e bem posicionados estão cada vez mais raros, principalmente em áreas já consolidadas como o bairro Viga. Este lote de 300 m² fica logo atrás do Imagens Dutra, um ponto de referência que facilita o acesso e garante a conveniência de estar perto de tudo o que importa. Atualmente, o terreno conta com 250 m² de área construída dividida em cinco casas antigas, as famosas meia-água. É o cenário ideal para quem planeja uma reforma estruturada ou prefere limpar o terreno para erguer um novo projeto do zero, aproveitando o potencial construtivo da região.
O investimento aqui é pautado na localização. Você não compra apenas a metragem, mas a segurança de um patrimônio que tende a valorizar pelo entorno comercial e pela facilidade de saída para a Dutra. O terreno é amplo, oferece frente generosa e permite uma planta inteligente, seja para moradia multifamiliar ou para quem deseja construir uma residência com quintal espaçoso. Se você já pesquisou o mercado local, entende que as oportunidades de metragem cheia nessa vizinhança costumam durar pouco tempo. Vale a pena passar na rua para entender a dinâmica do bairro e agendar uma visita para avaliar as construções existentes.
